Landhausstrasse 11d
9000 St. Gallen, SG
Wohnfläche
123.4 m²
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 995'000
Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und besonderem Wohngefühl
Landhausstrasse 11d, 9000 St. Gallen
Willkommen an der Landhausstrasse 11d in St. Gallen. Ein Zuhause mit Charakter, Charme und überraschend viel Raum: Dieses besondere 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt mit seiner individuellen Architektur, grosszügigen Raumhöhen und einer warmen, behaglichen Wohnatmosphäre. Auf vier Wohnebenen und einer Nettowohnfläche von 123.4 m² eröffnet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Natürliche Holzelemente, sichtbare Deckenbalken und die markante offene Treppenkonstruktion verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der private Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen und erweitert den Wohnraum während der wärmeren Monate. Ein Aussenparkplatz ergänzt das attraktive Angebot.
Zimmer
5.5
Baujahr
1966
Bäder
2
Parkplatz
1
Merkmale
Vier Wohnebenen voller Charme und vielseitiger Möglichkeiten
Bereits beim Betreten wird spürbar, dass es sich bei dieser Liegenschaft nicht um ein gewöhnliches Reihenhaus handelt. Die offene Gestaltung, die grosszügigen Raumhöhen und die Kombination aus Holz, hellen Flächen und dunklen Metallelementen schaffen ein besonderes und zugleich wohnliches Ambiente.
Die insgesamt 5.5 Zimmer verteilen sich auf vier Ebenen und ermöglichen eine angenehme Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner anpassen.
Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum begrünten Aussenbereich. Hier entsteht in den wärmeren Monaten ein zusätzlicher Lebensraum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die Ecklage innerhalb der Häuserzeile sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Privatsphäre.
Die charmante Küche im Landhausstil fügt sich mit ihrem charakteristischen Keramikspülbecken harmonisch in das Erscheinungsbild des Hauses ein. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und unterstützen einen unkomplizierten Familienalltag.
Praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Ein zur Liegenschaft gehörender Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.
Das im Jahr 1966 erstellte und 2013 renovierte Reiheneckhaus befindet sich im Stockwerkeigentum. Die Lage im St. Galler Quartier Bruggen verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zur Natur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nahe gelegene Sitter und die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, vielseitige Räume, eine charaktervolle Architektur und einen eigenen Aussenbereich legen.
Entdecken Sie den besonderen Charme und die vielseitigen Möglichkeiten dieses Reiheneckhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
St. Gallen Bruggen mit starker ÖV-Achse
St. Gallen Bruggen verbindet ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A1 und Naherholung entlang der Sitter - ideal für alltagsnahe Mobilität und Freizeit.
Die Adresse liegt in St. Gallen, Quartier Bruggen, nahe der Sitter. Der Hauptbahnhof St. Gallen bietet Fernverkehr mit IC1/IC5 und IR13 im Halbstundentakt Richtung Zürich; das S-Bahn-Netz (u. a. S1, S2, S4, S5) bindet Stadt und Region engmaschig an. Per Strasse erreicht man die A1 über die Anschlüsse Winkeln, Kreuzbleiche, St. Fiden und Neudorf. In der Stadt bestehen Kitas, Primar- und Oberstufen sowie Gymnasien (Kantonsschule am Burggraben, Kantonsschule am Brühl) und die Universität St. Gallen. Naherholung bieten Sittertobel und Drei Weieren; Sportzentrum Lerchenfeld liegt im Quartier. Fläche 39.4 km², Höhe 669 m ü. M.
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