Falkenweg 7
8552 Felben-Wellhausen, TG
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
6.5
Badezimmer
3
Parkplätze
5
CHF 1'125'000
6.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Garten & 2 Garagen in Felben-Wellhausen
Falkenweg 7, 8552 Felben-Wellhausen
Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus von 2020 bietet 155 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, einen pflegeleichten Garten mit Terrasse sowie zwei Einzelgaragen direkt beim Haus. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Felben-Wellhausen, nur ca. 6 Gehminuten zum Bahnhof, macht den Alltag leicht - ein modernes Zuhause zum Kaufen und Ankommen.
Wohnfläche
155m²
Zimmer
6.5
Grundstück
418m²
Garagen
2
Merkmale
Sonnige Terrasse mit Garten und zwei Einzelgaragen - 551 m zum Bahnhof.
Willkommen am Falkenweg 7: Ein gepflegtes Reiheneckhaus mit 6.5 Zimmern und 3 Nasszellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche; bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse mit Markise und in den erhöhten Garten - ideal für Kinder, Grillabende und Kräuter. Im 1. Obergeschoss liegen drei helle Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad/Dusche/WC; dank Gauben sind die Räume gut möblierbar. Im Untergeschoss befinden sich Heizung/Waschen, Keller und eine praktische Werkstatt/Disponibel. Parkett- und Plattenböden sowie Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Komfort und Effizienz. Das 418 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse. Direkt beim Haus: zwei Einzelgaragen mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Der Bahnhof Felben-Wellhausen ist ca. 551 m entfernt, die Autobahn Frauenfeld in rund 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 32 km. Bezug per Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 1'125'000. Wer in Felben-Wellhausen ein 6.5-Zimmer-Haus kaufen möchte, findet hier Platz, Qualität und eine Lage mit kurzen Wegen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Felben-Wellhausen mit A7-Anschluss
Die Gemeinde Felben-Wellhausen bietet ÖV-Takt, schnellen A7-Zugang und Naherholung an der Thur - prüfen Sie Lage, Verbindungen und Angebote bei einer Besichtigung.
Felben-Wellhausen (rund 2'900 Einwohner) liegt im Thurtal zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Bahnhof Felben-Wellhausen mit der Frauenfeld-Wil-Bahn im 30-Min.-Takt; Busse nach Frauenfeld (S-Bahn/IR/IC). A7-Anschluss Felben-Wellhausen in 2-3 Min.; Winterthur/Kreuzlingen je ca. 20 Min. Kita, Primar und Sek vor Ort, Kantonsschule Frauenfeld; Volg im Ort, Migros/Coop in Frauenfeld (10 Min.). Thurweg ab Dorf, Kartause Ittingen 6 km, Hüttwilersee 8 km; Fläche 7.5 km², Höhe ca. 415 m ü. M.; lokale KMU bieten Arbeitsplätze.
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