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Falkenweg 7

8552 Felben-Wellhausen, TG

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

Parkplätze

Verfügbar: 01.09.2026

CHF 1'195'000

6.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Garten & 2 Garagen in Felben-Wellhausen

Falkenweg 7, 8552 Felben-Wellhausen

Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus von 2020 bietet 155 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, einen pflegeleichten Garten mit Terrasse sowie zwei Einzelgaragen direkt beim Haus. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Felben-Wellhausen, nur ca. 6 Gehminuten zum Bahnhof, macht den Alltag leicht - ein modernes Zuhause zum Kaufen und Ankommen.

Wohnfläche

155m²

Zimmer

6.5

Grundstück

418m²

Garagen

Merkmale

Doppelgarage

Terrasse

Garten

Hanglage

Kinderfreundlich

Parkplatz

Sonnige Terrasse mit Garten und zwei Einzelgaragen - 551 m zum Bahnhof.

Willkommen am Falkenweg 7: Ein gepflegtes Reiheneckhaus mit 6.5 Zimmern und 3 Nasszellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche; bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse mit Markise und in den erhöhten Garten - ideal für Kinder, Grillabende und Kräuter. Im 1. Obergeschoss liegen drei helle Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad/Dusche/WC; dank Gauben sind die Räume gut möblierbar. Im Untergeschoss befinden sich Heizung/Waschen, Keller und eine praktische Werkstatt/Disponibel. Parkett- und Plattenböden sowie Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Komfort und Effizienz. Das 418 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse. Direkt beim Haus: zwei Einzelgaragen mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Der Bahnhof Felben-Wellhausen ist ca. 551 m entfernt, die Autobahn Frauenfeld in rund 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 32 km. Bezug ab 01.09.2026. Kaufpreis: CHF 1'195'000. Wer in Felben-Wellhausen ein 6.5-Zimmer-Haus kaufen möchte, findet hier Platz, Qualität und eine Lage mit kurzen Wegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung - dieses Haus überzeugt vor Ort.

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus

AdresseFalkenweg 7, 8552 Felben-Wellhausen

Parzelle769

Zimmer6.5

Badezimmer3

Stockwerke4

Garagen2

Parkplätze3

Baujahr2020

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Felben-Wellhausen mit A7-Anschluss

Die Gemeinde Felben-Wellhausen bietet ÖV-Takt, schnellen A7-Zugang und Naherholung an der Thur - prüfen Sie Lage, Verbindungen und Angebote bei einer Besichtigung.

Felben-Wellhausen (rund 2'900 Einwohner) liegt im Thurtal zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Bahnhof Felben-Wellhausen mit der Frauenfeld-Wil-Bahn im 30-Min.-Takt; Busse nach Frauenfeld (S-Bahn/IR/IC). A7-Anschluss Felben-Wellhausen in 2-3 Min.; Winterthur/Kreuzlingen je ca. 20 Min. Kita, Primar und Sek vor Ort, Kantonsschule Frauenfeld; Volg im Ort, Migros/Coop in Frauenfeld (10 Min.). Thurweg ab Dorf, Kartause Ittingen 6 km, Hüttwilersee 8 km; Fläche 7.5 km², Höhe ca. 415 m ü. M.; lokale KMU bieten Arbeitsplätze.