Wilketstrasse 20c

9115 Dicken, SG

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Sofort

CHF 795'000

6.5-Zi. Reihenendhaus mit Säntisblick in Dicken

Wilketstrasse 20c, 9115 Dicken

An sonniger Hanglage oberhalb von Dicken erwartet Sie dieses neuwertige 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus, das mit moderner Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und einer herrlichen Weitsicht bis zum Säntis überzeugt. Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, bietet das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer grosszügigen Südwest-Terrasse, fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Badezimmern sowie praktischen Nebenräumen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Homeoffice und Hobbys. Das rund 348 m² grosse Grundstück und die ruhige, naturnahe Lage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Verkaufspreis: CHF 795’000.– Bezug: ab sofort

Wohnfläche

155m²

Zimmer

6.5

Energie

WP+PV

Säntisblick

ja

Merkmale

Neubau im Eigentum
Hanglage
Bergblick
Sonnig
Ruhig
Kinderfreundlich
Terrasse
Modernes Interieur
Doppelgarage
Balkon
Solaranlage
Bodenheizung
Aussicht
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Tumbler
Geschirrspüler
Intercom
Einbauküche

Grosse Südwest-Terrasse mit Panoramablick bis zum Säntis

In Dicken SG verkaufen wir ein neuwertiges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2024 mit rund 155 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 348 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entrée mit praktischem Gäste-WC. Die offene, moderne Küche geht fliessend in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Südwest-Terrasse, die mit ihrer sonnigen Ausrichtung und der eindrucksvollen Weitsicht bis zum Säntis zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die zusätzlichen Räume eignen sich hervorragend als Elternbereich, Kinder- oder Teenagerzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Im Untergeschoss befinden sich die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, ein Keller, ein Vorraum sowie der Heizungs- und Waschraum. Dadurch stehen neben den grosszügigen Wohnräumen auch ausreichend praktische Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Gebäudetechnik. Moderne Fenster und pflegeleichte Parkettböden ergänzen die hochwertige und moderne Ausstattung.

Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Degersheim liegt rund 3.9 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Gossau rund 10 km. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsbereit.

Fazit: Ein modernes, energieeffizientes und grosszügiges Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz, Homeoffice-Möglichkeiten, Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen – jetzt zum Verkaufspreis von CHF 795’000.–.

Interessiert am Kauf dieses attraktiven Reiheneckhauses in Dicken? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die grosszügigen Wohnräume, die sonnige Südwest-Terrasse und den herrlichen Säntisblick vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
AdresseWilketstrasse 20c, 9115 Dicken
Parzelle1411
Zimmer6.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Garagen2
Baujahr2024
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Neckertal - gut erschlossen im Grünen

Neckertal - gut erschlossen im Grünen

Die Gemeinde Neckertal bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege zu Schulen/Einkauf und Naherholung am Necker - prüfen Sie die Lage von Dicken bequem per Bus oder Auto.

Neckertal (SG) mit Ortsteil Dicken zählt rund 6'400 Einwohner/innen; Fläche ca. 49 km², Höhe 830 m ü. M. am Necker. ÖV: Postauto ab Dicken nach Degersheim/Mogelsberg in 8-12 Min.; ab dort S-Bahn im Halbstundentakt Richtung St. Gallen-Wattwil. Auto: A1 Gossau SG ca. 18 Min., Wil SG 25 Min. Bildung: Kita/Primar in der Gemeinde, Sek Mogelsberg/Degersheim, Kantonsschule Wattwil. Versorgung: Volg Mogelsberg, Coop/Denner Degersheim; grössere Auswahl in Wattwil/Herisau. Freizeit/Wirtschaft: Necker-Uferwege, Hemberg 8 km, Schwägalp/Säntis 30 km/40 Min.; KMU von Holz/Metall bis Präzision; Steuerfuss rund 129 %.

Umgebung

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 795'000
Eigenkapital (20 %)CHF 159'000
HypothekCHF 636'000
Zinsen / Mt.CHF 795
Amortisation / Mt.CHF 530
Monatliche KostenCHF 1'325

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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